Casa con amplio lote EN VENTA - Guadalupe Norte
Casa en venta
USD 61.000

Casa con amplio lote EN VENTA - Guadalupe Norte

8 100 · Guadalupe Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadalupe Norte, 3 ambientes, 89 m², USD 61.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 685 contra USD 685 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA CON AMPLIO LOTE EN VENTA • GUADALUPE NORTE • STA. FE * UBICACION: Calle 8 (entre calle 1 y calle 5) * MEDIDAS LOTE: 28mts x 32.50mts (910mts2) Orientación Oeste.- *CASA: 89 mts2 cubiertos (estar, cocina/comedor, un baño, 1 dormitorio) * SERVICIOS: _ RED ELECTRICA. _ RED DE AGUA POTABLE. _ CALLE CON RIPIO/CORDON CUNETA. ENTORNO: Propiedad ubicada en la localidad de Guadalupe Norte (Santa Fe), encontrándose con servicios de: luz, agua de red, teléfono por cable, internet a elección, servicios municipales (recolección de residuos, etc). La propiedad se encuentra sobre calle de ripio, posibilitando el ingreso y egreso de la misma sin inconveniente alguno. Dentro del perímetro de su ubicación encontramos: _ a 250 mts de Ruta Nac. N˚11. _ a 230 mts de estación de servicios YPF. _ a 240 mts plaza central. _ a 300 mts COLVEN _ a 900 mts de supermercado Union Agrícola. _ a 750 mts del club social y deportivo Guadalupe norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.747
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.771
Sellos y tasas~1.25%
USD 762
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.126.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 72 · adultos · publica6 min · 399 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 390 EMILIO LORENZO MASAT · secundaria · publica16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUADALUPE NORTE · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

8 100, Guadalupe Norte, Santa Fe

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