VENTA TERRENO EN GRUTLY

San José S/N · Grutly, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grutly, 1200 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 33
Mediana m²: 1200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN GRUTLY, SANTA FE • 1200 M2 • LOTE 3 MANZANA 40 Terreno de 1200 m² ubicado en zona de Grütly, Santa Fe, sobre calle San José, próximo a Ruta Provincial 68. Lote individualizado con número 3 de la manzana 40, con dimensiones de 40x30 metros y orientación sur. El predio cuenta con servicios de luz y agua, ideal para quienes buscan un espacio en un entorno natural y tranquilo con abundante vegetación. Terreno escriturable, con potencial de desarrollo y excelente ubicación para construcción de vivienda. Características principales: • Superficie total: 1200 m² • Medidas: 40,00 x 30,00 metros • Orientación: Sur • Servicios disponibles: Luz y agua • Zona en desarrollo • Entorno natural con arboleda Propiedad comercializada por REMAX Fortaleza. Asesoramiento profesional a cargo del Martillero Gerardo Portmann, Matrícula CCI Santa Fe N° 0472. Consulte condiciones de financiación y detalles específicos de la operación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.390.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 369 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica7 min · 477 m

Espacios verdes

Plaza San Martin5 min · 342 m

Salud

SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico5 min · 320 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José S/N, Grutly, Santa Fe

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VENTA TERRENO EN GRUTLY

Caracteristicas

Descripcion

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