VENTA CASA 2 DORMITORIOS - Grutly
Casa en venta
USD 60.000

VENTA CASA 2 DORMITORIOS - Grutly

San Martin 0 · Grutly, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grutly, 3 ambientes, 60 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS GRUTLY SANTA FE Propiedad ubicada en zona céntrica de Grutly, sobre calle San Martin, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Construcción moderna del año 2018 con terminaciones de calidad y funcionalidad optimizada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 750 m², con 60 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos • Terreno de 15x50 metros con jardín y pileta • Distribución en 3 ambientes con 2 dormitorios • Baño completo • Cochera integrada • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina y comedor integrados • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Baño completo • Habitación de servicio • Living/comedor amplio SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Servicios de luz y agua • Acceso por calle con ripio • Quincho • Patio con pileta • Galería multipropósito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada a pocas cuadras de la plaza principal de Grutly, con excelente conectividad y entorno residencial tranquilo. Ideal para familias que buscan combinar comodidad y espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 357 m
Salud
SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 0, Grutly, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp