Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 850.000

Terreno en venta en El Paraiso

Lote en venta en avenida, granadero baigorria

Av. San Martin 1400 · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Granadero Baigorria, 1000 m², USD 850.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Paraiso

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Joaquin Manzelli Lote en venta 1.000 M2 de terreno con 27 metros de frente a la ruta. Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario o similar. Capacidad de construcción hasta 12 pisos + planta baja. Granadero Baigorria ciudad con alta demanda de propiedades para invertir y/o vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 916.164
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 24.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.432.544/mes

Necesitas ingresos por $ 29.730.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Tesco1 min · 92 m
Paraisp3 min · 205 m
El Cacique4 min · 233 m
Educacion · 14 en la zona
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 196 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica8 min · 508 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1383 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada8 min · 508 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 2 de Abril7 min · 445 m
Plaza Lopez7 min · 448 m
Plaza 9 de Julio8 min · 526 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 1400, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Paraiso

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Terreno en venta
WhatsApp