VENTA TERRENO - LOTE EN BAIGORRIA

TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESTRATÉGICA – AV. SAN MARTÍN Y ALEM – GRANADERO BAIGORRIA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO URBANO Y COMERCIAL DE GRANADERO BAIGORRIA. UBICADO EN ESQUINA SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN, CON ALTA EXPOSICIÓN Y VISIBILIDAD, IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES, INDUSTRIALES O EMPRENDIMIENTOS DE GRAN ESCALA. EL TERRENO ES DE FORMA IRREGULAR Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 691,08 M². SUS MEDIDAS SON: 16,32 METROS DE FRENTE AL OESTE, 44,80 METROS DE FRENTE Y FONDO AL NORTE, 16 METROS DE CONTRAFRENTE AL ESTE Y 41,59 METROS EN SU COSTADO SUR, LO QUE PERMITE UNA GRAN VERSATILIDAD DE PROYECTOS Y ÓPTIMO APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO. SU ORIENTACIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL GARANTIZA UN FLUJO CONSTANTE DE TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL, POTENCIANDO CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL. SU UBICACIÓN ES REALMENTE ESTRATÉGICA, CON ACCESO DIRECTO A LA AUTOPISTA ROSARIO – SANTA FE Y RÁPIDA CONEXIÓN A AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN, FACILITANDO LA LOGÍSTICA Y LA CONECTIVIDAD TANTO HACIA ROSARIO COMO HACIA EL NORTE PROVINCIAL. LA ZONIFICACIÓN PERMITE USOS COMERCIALES E INDUSTRIALES, BRINDANDO AMPLIAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO. ADEMÁS, CUENTA CON DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE REGULARIZADA Y ES APTO CRÉDITO, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA OPCIÓN SEGURA Y ACCESIBLE PARA INVERSORES. ACEPTA PERMUTAS COMO FORMA DE PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, BRINDANDO MAYOR FLEXIBILIDAD PARA CONCRETAR LA OPERACIÓN. UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONDICIONES ÓPTIMAS PARA DESARROLLAR UN PROYECTO EXITOSO.