VENTA TERRENO ZONA NORTE ROSARIO IDEAL INDUSTRIA
Eva Peron 1400 · Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 52.660 m²
Terreno en Granadero Baigorria, 52660 m², USD 1.300.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 27 de la mediana (-8,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 1.650.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 59431 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 37.752
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 16.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 45.348.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Eva Peron 1400, Granadero Baigorria, Santa Fe