Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 158.000

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Venta PH 2 Dorm. con Balcón Terraza Complejo Residencial Esmeralda

Complejo Residencial Esmeralda, Granadero Baigorria · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 73 m², USD 158.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN TERRAZA, GRANADERO BAIGORRIA SOBRE ZONA: conjunto de PH desarrollado en el complejo residencial MIO, en inmediaciones del río Paraná y el puente Victoria. Con servicios de primer nivel, como el Sanatorio de la Mujer. Paseo comercial "Paseo del Puente", zonas recreativas y de entorno natural. Conexiones rápidas por Avenida Circunvalación hacia los puntos más importantes de Rosario y la región. SOBRE INMUEBLE: casa desarrollada en PH ubicada en el 1° piso. Acceso por escalera al ambiente principal. Cocina sectorizada con amueblamientos completos. Living comedor con doble salida al amplio balcón aterrazado que cuenta con pérgola cubierta y parrillero. En el 2do nivel se encuentran los 2 dormitorios con 1 baño completo. POSESIÓN Inmediata. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.298
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.373.950/mes

Necesitas ingresos por $ 5.495.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Residencial Esmeralda, Granadero Baigorria, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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