alquiler
$390.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Los Robles · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Los Robles · 2 ambientes
Alquiler depto 1 dormitorio granadero baigorria
Avenida San Martín 2600 · Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Robles, 2 ambientes, 47 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 390.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Robles
Descripcion
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN, GRANADERO BAIGORRIA
Departamento de 47 m² cubiertos ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas sobre Avenida San Martín en Granadero Baigorria.
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 70 m², distribuida en dos ambientes con orientación este que garantiza excelente iluminación natural.
Distribución y características
El inmueble se compone de dormitorio, baño completo y cocina integrada al living-comedor.
Cuenta con gas natural para mayor comodidad.
Construido en 2015, el departamento se encuentra en muy buen estado general.
Requisitos de ingreso
• Opción 1: cuatro recibos laborales con mínimo un año de antigüedad
• Opción 2: una garantía propietaria más dos recibos laborales
• Con garantía locativa o Alucerto no se solicita depósito ni informes
Gastos para ingresar
• Alquiler: 390.000 pesos
• Honorarios: 522.054 pesos
• Sellado: 4.560 pesos
• Informes: aproximadamente 26.000 pesos
• Mes de depósito: 390.000 pesos
• Total ingreso aproximado: 1.328.554 pesos
Gastos mensuales
• Alquiler: 390.000 pesos
• Sin expensas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 2600, Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe
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