Departamento en alquiler en Los Naranjos · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 473.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Los Naranjos · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio, Los Paraisos, Granadero Baigorria

Departamento 1 Dormitorio, Los Paraisos, Granadero Baigorria · Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Granadero Baigorria, 2 ambientes, ARS 473.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por debajo de la mediana del set (ARS 540.000). Con expensas el costo total es ARS 513.000, 15,9% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Los Naranjos

Descripcion

Departamento en Alquiler – 1 Dormitorio (PH)Los Paraísos 700, Barrio Paraíso, Granadero Baigorria Disponible a partir del 01/10. Visitas agendadas para la primera semana de septiembre. Descripción Departamento tipo PH de un dormitorio, ubicado en planta baja dentro de un complejo de 22 unidades habitacionales en un entorno residencial y tranquilo, con vista a la plaza. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena luminosidad y una zona apacible en Granadero Baigorria. La unidad se caracteriza por su muy buena luz natural y cuenta con un sector delantero de uso exclusivo, ideal para guardar bicicleta o moto. Características 1 dormitorio 1 baño completo Cocina-comedor Calefón y horno Sector delantero de uso exclusivo Muy buena luz natural Condiciones Departamento en Alquiler – 1 Dormitorio (PH) Los Paraísos 700, Barrio Paraíso, Granadero Baigorria Disponible a partir del 01/10. Visitas agendadas para la primera semana de septiembre. Descripción Departamento tipo PH de un dormitorio, ubicado en planta baja dentro de un complejo de 22 unidades habitacionales en un entorno residencial y tranquilo, con vista a la plaza. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena luminosidad y una zona apacible en Granadero Baigorria. La unidad se caracteriza por su muy buena luz natural y cuenta con un sector delantero de uso exclusivo, ideal para guardar bicicleta o moto. Características 1 dormitorio 1 baño completo Cocina-comedor Calefón y horno Sector delantero de uso exclusivo Muy buena luz natural Condiciones Alquiler: $473.000 Expensas: $40.000 (incluye TGI, API y Aguas) No se aceptan mascotas Disponibilidad La unidad estará disponible a partir del 1 de octubre. Las visitas se coordinan durante la primera semana de septiembre. En Barona Propiedades, construimos legados. Escribinos y coordiná tu visita. Alquiler: $473.000 Expensas: $40.000 (incluye TGI, API y Aguas) No se aceptan mascotas Disponibilidad La unidad estará disponible a partir del 1 de octubre. Las visitas se coordinan durante la primera semana de septiembre. Visitar nuestro instagram @barona_prop para ver imagenes. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Ig @barona_prop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.518.330
Primer mes
$ 473.000
Deposito1mes
$ 473.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 572.330

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 473.000
En 3 meses
~$ 503.633
En 12 meses
~$ 607.959

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 473.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 1 Dormitorio, Los Paraisos, Granadero Baigorria, Los Naranjos, Granadero Baigorria, Santa Fe

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