Departamento en alquiler en Barrio Granadero Baigorria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Granadero Baigorria · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Barrio Granadero Baigorria

Pasaje Rafael Obligado 400, Piso 4 · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
14
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Granadero Baigorria, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad en Baigorria! Hermoso departamento externo de 1 dormitorio con excelente vista y luminosidad Ubicado en un cuarto piso, este departamento se destaca por su vista libre y su gran luminosidad natural en todos los ambientes. Al ingresar, nos encontramos con una cocina-comedor integrada, equipada con barra desayunadora, perfecta para un ambiente moderno y funcional. El living cuenta con una elegante araña moderna, aire acondicionado frío/calor y estufa a tiro balanceado, lo que garantiza confort durante todo el año. Desde el living se accede a un balcón amplio, ideal para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad que ofrece esta ciudad rodeada de verde. El dormitorio es cómodo y funcional, con un gran placard empotrado, ventilador de techo y cortinas enrollables black out, presentes también en el resto del departamento. El baño es completo, con ducha, y posee una excelente ventilación natural. Además, todos los ambientes cuentan con apliques de luz instalados, lo que permite una inmediata habitabilidad. El edificio ofrece espacio para estacionar un vehículo dentro del predio y, como detalle distintivo, en la terraza se encuentra un parrillero y una vista panorámica 360° de Baigorria, ideal para disfrutar encuentros al aire libre con una postal única de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Rafael Obligado 400, Piso 4, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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