Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Alquilo departamento a estrenar colón 1800 – 1° piso

Colon 1800, Abasto · Abasto, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 2 ambientes, 38 m², ARS 570.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 14/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 570.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILO Departamento a estrenar · Colón 1800 1° piso ALQUILER: $ 600.000 Descubrí este moderno departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en una de las zonas más demandadas de Rosario, perfecta para vivir- UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 2 cuadras de Av. Pellegrini, cercano a Facultad de Ciencias Exactas y Ciudad Universitaria (La Siberia). Rodeado de bares emblemáticos, comercios y servicios, con excelentes accesos al microcentro y a los principales ingresos y egresos de la ciudad. DEPARTAMENTO (38 m²) Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada con barra desayunadora Alacenas y bajo mesada de diseño moderno Bachas Johnson Baño completo con grifería FV Dormitorio con amplio placard Unidad a estrenar, lista para habitar o alquilar AMENITIES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Piscina y solárium Amplia terraza SUM con parrillero Ascensores de última generación Sistema de seguridad electrónica y control de acceso Edificio de planta baja + 6 pisos DATOS CLAVE Expensas: $ 66.000 Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o inversores Consultas y agenda de visitas | Inmobiliaria Fappiano Herrera Corredora: Andrea L. Fappiano Mat. 1192 Rioja 1151 3° piso Oficina 2 (Galería Independencia) Rosario Santa Fe Seguinos en Instagram: @fhpropiedades Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 600.000ARS 570.00010 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 570.000-5.00%

Ubicacion

Colon 1800, Abasto, Abasto, Granadero Baigorria, Santa Fe

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