Cochera en alquiler

ARS 80.000

+ ARS 1 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 256.800

Cochera en alquiler en El Paraiso

Sarmiento Al 100 - Alquiler Cochera

Sarmiento nº 146 · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en El Paraiso, ARS 80.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 24/09/2026 (de ARS 85.000 a ARS 80.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Granadero Baigorria, COCHERA Nº 4 • ALQUILER en Sarmiento nº 146 Disponible cochera número 4 el predio se encuentra techado y con iluminación. Portón con cerradura.- Valor de alquiler: $85.000 mensuales por seis meses con ajuste bimestral con indice IPC • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 256.800

Primer mes: $ 80.000
Deposito1mes: $ 80.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 80.000

En 3 meses

~$ 84.049

En 12 meses

~$ 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

Tesco3 min · 187 m

Paraisp4 min · 255 m

Autoservicio Corazon5 min · 345 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA NRO 550 COOPERACION ESCOLAR · primaria · publica5 min · 289 m

AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada5 min · 311 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 118 · adultos · publica9 min · 554 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza 2 de Abril4 min · 246 m

Plaza Lopez5 min · 304 m

Plaza 9 de Julio10 min · 620 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO LOS ROBLES · centro de salud · publico6 min · 392 m

HOSPITAL ESCUELA EVA PERON DE GRANADERO BAIGORRIA · hospital/clinica · publico13 min · 850 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total

24 de sept de 2026ARS 85.000 → ARS 80.000-5.88%

Ubicacion

Sarmiento nº 146, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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