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Casa en venta en Los Robles
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 613.166/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Los Robles

Granadero baigorria /casa en venta barrio los robles

MALVINAS ARGENTINA 298 · Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, USD 70.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
150 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Los Robles

Descripcion

BARRIO LOS ROBLES CASA EN VENTA JARDIN INGRESO A LA PROPIEDAD LIVING /COCINA –COMEDOR 2 DORMITORIOS /COCCHERA–PATIO–LAVADERO–PARRILLERO– PATIO LIBRE –GAS NATURAL –AIRES ACONDICIONADO CONSULTA POR FINANCIACION: Entrega U$S 40.000.- resto financiado en dolares. Se escucha pago en efectivo TELEFONO DE CONTACTO • Agua- Aire acondicionado- Alarma- Electricidad- Unifamiliar- Cochera / Garaje- Jardín- Patio Ref#6546711.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Carnes Baigorria8 min · 511 m
La Distincion8 min · 522 m
Don Garcia - Todo cerdo · Calle 112 min · 771 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica2 min · 128 m
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica3 min · 195 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Leon10 min · 632 m
Plaza Barrio Marista13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 74.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Robles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MALVINAS ARGENTINA 298, Los Robles, Granadero Baigorria, Santa Fe

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