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Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Centro

Baigorria, casa dos dormitorios, cochera. Saenz 300

Saenz 300 · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 95 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta 2 dormitorios + cochera Granadero Baigorria (Sáenz 300) Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Cuenta con ambientes amplios. Planta baja Jardín delantero Cochera Livingcomedor Cocinacomedor diario Dormitorio amplio Baño completo Pequeña galería Planta alta Segundo dormitorio Una casa funcional, con buena distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacios verdes sin alejarse de los servicios de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz 300, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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