VENTA CASA 4 DORMITORIOS A REFACCIONAR - BAIGORRIA
La Cautiva 1500 · Granadero Baigorria, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 212 m²
Casa en Granadero Baigorria, 6 ambientes, 146 m², USD 64.900 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 445 contra USD 850 de la mediana (-47,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.885
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 811
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.263.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cautiva 1500, Granadero Baigorria, Santa Fe