Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 4 ambientes

Casa en granadero baigorria

Morteros al 3400 , Granadero Baigorria · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Alicia, USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
106 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Alicia

Descripcion

Increíble oportunidad en Granadero Baigorria Casa a estrenar en Lomas de Alicia, barrio residencial con gran potencial. -Lote de 300m2 totales, 126 m2 cubiertos. -Amplio Living-Comedor, Cocina con bajo mesada y alacenas. -Baño entre dos dormitorios con gran iluminación, placard incorporado (a terminar) y pre-instalación de aire acondicionado. -Entrada y aberturas todas con rejas y cochera cubierta para 2 autos. -Jardín al fondo de gran extensión, con parrillero de material y baño de servicio. -Agua potable y electricidad. Gas por garrafa (a conectar en breve) Solo restan algunas terminaciones, se entrega listo para habitar. Contactanos para coordinar una visita ! *Algunas imágenes fueron intervenidas con el fin de dar una mejor calidad visual a las mismas. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica10 min · 649 m
JARDIN DE INFANTES NRO 233 DON QUIJOTE DE LA MANCHA · inicial · publica12 min · 763 m
ESCUELA NRO 913 MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA · primaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Leon12 min · 740 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morteros al 3400 , Granadero Baigorria, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

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