Propiedad en venta en El Paraiso · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 147.000

Propiedad en venta en El Paraiso · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios-pileta-quincho-cochera

SARMIENTO 200, Granadero Baigorria · El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Paraiso, USD 147.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.535
Mediana m²
127 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en El Paraiso

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: María Pía Picasso CASA EN VENTA – GRANADERO BAIGORRIA, SANTA FE Casa de 3 dormitorios con cochera, quincho cubierto y pileta ubicada del lado del río, en Granadero Baigorria. . Cuenta con : -Amplio sector social con cocina integrada -3 dormitorios muy espaciosos -Baño completo. -Lavadero independiente -Cochera cubierta pasante para dos vehículos -Patio con quincho cubierto y pileta. -Cuenta con todos los servicios. CONSULTAR POR FINANCIACION.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.443
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.269
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.338/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 200, Granadero Baigorria, El Paraiso, Granadero Baigorria, Santa Fe

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