Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Casa tres dormitorios, patio y pileta. granadero baigorria. permuta. apto crédito hipotecario.

Saenz al 200 , Granadero Baigorria · Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 694
Mediana m²
216 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS • Granadero Baigorria Sáenz 238 , Granadero Baigorria, Santa Fe Casa desarrollada en una planta en una de las mejores zonas de Baigorria. Emplazada frente a un pulmón de aire, la plaza 9 de Julio, sitio que reúne las principales actividades de la ciudad. Retiro de jardín al frente. Ingreso vehicular con posibilidad de albergar dos vehículos de forma cubierta. Doble ingreso a la propiedad tanto por el living como por la cocina. Cocina semi separada con espacio de comedor, mesada de granito, termotanque a gas marca Longvie, alacena y bajo mesada. Piso de cerámico. Las paredes revestidas en ladrillo visto. Piso de madera entarugado en perfecto estado en el living. A través de un hall distribuidor con un pequeño lugar de guardado, se ingresa a las 3 habitaciones junto al baño completo con ducha. Baño de amplias dimensiones. La casa se calefacciona mediante estufas a gas. Placares empotrados en los dormitorios. Aberturas de madera. Quincho con parrilla. Lavadero sectorizado y baño de servicio. Depósito de guardado. Pileta de material. Partes de la casa requieren refacciones para recuperar el brillo de la época. Ubicación: Emplazada en el centro de Granadero Baigorria, frente a la plaza 9 de Julio. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Observación: Superficie del terreno 454 m2 con 10 metros de frente por 45,4 metros de fondo. Escritura inmediata. ápto crédito hipotecario. Se analizan permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.277/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz al 200 , Granadero Baigorria, Centro, Granadero Baigorria, Santa Fe

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