Propiedad en alquiler en Barrio Granadero Baigorria · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio

Julio Argentino Roca 600, Piso 1, Barrio Granadero Baigorria · Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Granadero Baigorria, ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler: *Ambientes: Living-comedor integrado con cocina y barra divisoria. *Exterior: Balcón exclusivo con parrillero. *Baño: Completo con bañera. *Equipamiento: Termotanque y cocina eléctricos. *Alquiler mensual $480.000 +3 % de gasto administrativo Actualizacion cuatrimestral por indice ICL *Expensas se pagan aparte a la administracion ($150.000 aprox) incluye Epe , Tgi , Aguas. EL EDIFICIO NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS *Contrato por 2 años

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras

Boya 434 · Julio A. Roca 6504 min · 281 m

Jois12 min · 797 m

Educacion

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 550 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica3 min · 219 m

ESCUELA NRO 1294 2 DE ABRIL · primaria · publica3 min · 219 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Argentino Roca 600, Piso 1, Barrio Granadero Baigorria, Barrio Granadero Baigorria, Granadero Baigorria, Santa Fe

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