Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Lomas de Alicia · 1 ambiente

Venta casa con jardín, pileta y quincho en barrio lomas de alicia

Baguales al 3200 , Granadero Baigorria · Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Alicia, USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
47 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas de Alicia

Descripcion

VENTA CASA CON AMPLIOS ESPACIOS, PILETA, QUICHO Y COCHERA LOMAS DE ALICIA, BAIGORRIA .Barrio Semiabierto a menos de 10 minutos de Rosario, con fácil acceso a Autopista Rosario-Santa Fe, que combina seguridad, comodidad y tranquilidad ideal para vivir. El barrio Semiabierto ests cercado con alambrado perimetral para mayor seguridad, pero con libre acceso para cualquier persona o vehículo. Cuenta con todas sus calles pavimentadas, un gran reservorio entre las avenidas principales de acceso al barrio. Energía eléctrica, Agua Potable de Red, Fibra óptica, Cable y seguridad privada opcional. La vivienda esta compuesta por galería techada, galería con parrillero, amplio ambiente de sector social con cocina totalmente equipada y 1 amplio baño. En el exterior nos encontramos jardín con pileta. Ingreso mediante portón. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.827/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 196 · adultos · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES NRO 161 JUAN BAUTISTA BAIGORRIA · inicial · publica9 min · 585 m
ESCUELA NRO 6418 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza Leon7 min · 418 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 893 m
Plaza Barrio Marista14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baguales al 3200 , Granadero Baigorria, Lomas de Alicia, Granadero Baigorria, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas