venta
USD 22.000
Terreno en Venta en General Lagos, Rosario
Vitta · 300 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Vitta
Lote 300 m2 AVENIDA Barrio privado VITTA General Lagos
RP N21 100 · Vitta, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Vitta, 300 m², USD 32.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 73 de la mediana (+46,4%). Servicios disponibles: agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Vitta
Descripcion
Lote 127, mz 8 lote comercial
VITTA es un barrio wellness, pensado para alcanzar el equilibrio saludable entre los niveles de bienestar, físicos y emocionales, a través del diseño de sus áreas comunes, equipamiento, mobiliarios y diversos espacios temáticos, fusionando la vida urbana cotidiana con actividades recreativas, deportivas, lúdicas y meditativas para crear un paisaje residencial innovador.
Pegado al nuevo Polo Tecnologico de General Lagos, tiene 203 Lotes Urbanos y Locales Comerciales sobre la Ruta 21.
Va a contar con TODOS los servicios: agua potable, cloaca, red de gas natural, alumbrado publico, cordon cuneta, red de baja y media tension y forestacion nativa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.706
- Precio del aviso
- USD 32.200
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 935
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 402
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 281.818/mes
Necesitas ingresos por $ 1.127.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
RP N21 100, Vitta, General Lagos, Santa Fe
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