venta
USD 23.500
Terreno en Venta en Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario
Ntra. Sra. Del Rosario · 300 m2 · hace 32 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 156.780 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 156.780
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Ntra. Sra. Del Rosario
VENTA Terrenos en Parque industrial - Au Rosario Buenos a
Autopista Rosario - Buenos Aires · Ntra. Sra. Del Rosario, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.412 m²
Descripcion
Tenemos disponible un lote indutrial en venta en la localidad de Santa Fe, específicamente en General Lagos.
Este terreno tiene una superficie total de 2412.00 metros cuadrados y se encuentra en promoción.
Además, se acepta créditos como forma de pago y cuenta con financiación.Preventa exclusiva de terrenos en parque industrial.
Sector Industrial / productivo 2400m2 (consultar también por otros sectores y medidas).
CONSULTAR POR FINANCIACION HASTA 36 CUOTAS.
El presente desarrollo industrial estará compuesto por 3 sectores: Industrial, tecnológico y logístico.
Ideal para aquellas empresas que busquen aprovechar mejor sus recursos, aumentar su productividad y reducir costos.
Todo ello gracias a la formación de economías entre empresas que reportara una disminución de costos de seguridad, mantenimiento, equipamiento, servicios, etc; los cuales serían más elevados al generarse de manera individual; y a su vez también, gracias diversos beneficios impositivos que gozaran aquellos que opten por radicar su empresa dentro del mencionado parque.
Ubicado estratégicamente sobre autopista Rosario-BSAS, presentando una excelente conectividad nacional e internacional gracias al acceso a medios de transporte viales, fluviales y férreos.
Emplazado en localidad de Gral lagos, en el KM 275 de AU Rosario. A minutos de General Motors y del Peaje de Gral. LAgos, y del centro de la Cuidad de Rosario.
SERVICIOS y COMODIDADES:
Salón de usos múltiples, sala de capacitación, sala de reuniones y coworking de uso común.
Infraestructura y servicios de soporte.
forestación autóctona.
Cortina forestal
Promoción e implementación de programas de eficiencia energética.
Infraestructura de energía solar.
Bajas Expensas: debido a la tecnología aplicada tanto para seguridad como para abastecimiento eléctrico.
Conectividad: Red de telefonía 4G y fibra óptica.
Seguridad: Pórtico de ingreso con guardia 24hs.
Control de acceso, cámaras de seguridad y cerco perimetral.
Energía: Red de media tensión.
Iluminación LED.
Servicios: Red pluvial, reservorio hídrico, alumbrado público LED.
Cajeros automáticos
Bascula
Centro de emergencias medicas y primeros auxilios
Calles de Hormigón.
Estacionamiento para más de 200 vehículos.
Beneficios impositivos.
APROBACIONES:
Este desarrollo industrial cuanta con:
Aprobación de comisión interministerial de evaluación de predios para la radicación de parques y área industriales.
Categorización ambiental especificada para zona industrial.
Factibilidad eléctrica otorgada por EPE Santa Fe
Prefactibilidad de Gas aprobada
Precios de terrenos en Ntra. Sra. Del Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 65/m²-13.0% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ntra. Sra. Del Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Autopista Rosario - Buenos Aires, Ntra. Sra. Del Rosario, General Lagos, Santa Fe
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