venta
USD 23.500
Terreno · 300m²
Ciudad de Santa Fe · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Barrio Abierto Vitta Urbano General Lagos
Acceso a General Lagos (desde Autopista Rosario-Buenos Aires) 1 · Ciudad de Santa Fe, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Santa Fe, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.400). El m² de lote sale USD 73 contra USD 75 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.400
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
VITTA Urbano es un barrio wellness, pensado para alcanzar el equilibrio saludable entre los niveles de bienestar, físicos y emocionales, a través del diseño de sus áreas comunes, equipamiento, mobiliarios y diversos espacios temáticos, fusionando la vida urbana cotidiana con actividades recreativas, deportivas, lúdicas y meditativas para crear un paisaje residencial innovador.
Se encuentra sobre la bajada de Autopista a General Lagos a 20 de Rosario. 103 Lotes con TODOS los servicios: agua potable, cloaca, red de gas natural, alumbrado publico, cordon cuneta, red de baja y media tension y forestación nativa. #AR: Juan Manuel Jesus
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.746
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.022/mes
Necesitas ingresos por $ 768.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso a General Lagos (desde Autopista Rosario-Buenos Aires) 1, Ciudad de Santa Fe, General Lagos, Santa Fe
