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LOTE EN VENTA EN BARRIO VITTA RIO - General Lagos
Ruta 21 y Club Provincial S/N · General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en General Lagos, 300 m², USD 29.000 (comparada contra 282 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 97 contra USD 80 de la mediana (+20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 282
- Mediana precio
- USD 24.500
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 842
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.009.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 21 y Club Provincial S/N, General Lagos, Santa Fe