Terreno · 40m² · 1 Ambiente
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno · 40m² · 1 Ambiente

General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 40 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 1.225 contra USD 87 de la mediana (+1313,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA • Terreno • Quincho y parrilla • General Lagos, Rosario Se aceptan permuta por departamento en la ciudad de Rosario Descripción: Quincho en General Lagos, barrio Residencial del Lago. Loteo chico, hay pocas casas y la mayoría de sus habitantes vivien allí, tiene una plaza de uso común con juegos y una cancha de futbol, lugar muy tranquilo y en crecimiento. Tiene una bajada directa desde la autopista en muy buen estado. El Terreno se encuentra a solo 5 cuadras desde la autopista con orientación nor-oeste, lo cual es muy buena ya que le pega todo el sol de tarde. El terreno tiene una dimensión total de 511 m2 y el quincho está construido en la parte de atrás, permitiendo la posibilidad de hacer la pileta adelante y aprovechar el sol completo. La construcción del quincho es calidad estándar, hay que terminar el piso y el baño. Ubicación: sobre autopista Rosario-Bs.As altura Km 275, a solo 20 minutos de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.134/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

General Lagos, Municipio de General Lagos, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, General Lagos, Santa Fe

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