Local en venta en EcoLagos Oeste
Local en venta
USD 726.000

Local en venta en EcoLagos Oeste

Local comercial en venta en ecolagos. Gral lagos

Diagonal A 100 · EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Lagos, 720 m² cubiertos, USD 726.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Ecolagos. General Lagos. Este local comercial de 720 m² se encuentra ubicado en la localidad de General Lagos, Santa Fe. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En planta baja, cuenta con un área de exhibición de 720 m² y un sector de servicio que incluye kitchenette, baño y depósito. El entrepiso, dispone de 180 m² con posibilidad de oficina y depósito adicional. El local se emplaza en un paseo comercial planificado, con un entorno forestado y dársena de estacionamiento. Además, su estratégica ubicación sobre Ruta Provincial 21 le otorga una gran visibilidad hacia el frente de ruta. La estructura del edificio es compatible para la colocación de paneles fotovoltaicos, lo que representa una oportunidad de generar energía renovable. Consulte las modalidades de pago y las amplias opciones de financiación disponibles para esta interesante oportunidad comercial. ALQUILADO EN 4000 USD MENSUALES , CONTRATO POR 24 MESES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 782.512
Precio del aviso
USD 726.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.083
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.354

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.351.979/mes

Necesitas ingresos por $ 25.407.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 181.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal A 100, EcoLagos Oeste, General Lagos, Santa Fe

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