Propiedad en venta en La Rotonda
Propiedad en venta
USD 39.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Rotonda

Venta lote ecolagos oeste general lagos

Diagonal A 100, General Lagos · La Rotonda, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Rotonda, USD 39.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Rotonda

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Danilo Cravero VENTA LOTE 557 M² ECOLAGOS OESTE GENERAL LAGOS Lote N.º 85 ubicado en Ecolagos Oeste, barrio abierto de General Lagos. Un desarrollo integrado al crecimiento de la localidad, que combina planificación urbana, espacios verdes e infraestructura para proyectar una excelente calidad de vida. General Lagos cuenta con una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Rosario, con un entorno caracterizado por sus espacios verdes y cercanía al río. Ecolagos dispone de calles pavimentadas, cordón cuneta, cámaras de seguridad, red de agua potable, cloacas, gas y energía eléctrica de media y baja tensión. Además, cuenta con alumbrado público LED, forestación planificada, espacios verdes, juegos recreativos, circuito aeróbico, gimnasio urbano, bicicleteros y plaza para mascotas. El lote se encuentra listo para escriturar y cuenta con opciones de financiación, entrega y cuotas. Una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda en un entorno residencial planificado, con infraestructura y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal A 100, General Lagos, La Rotonda, General Lagos, Santa Fe

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