Casa en alquiler en Puerto Paraiso · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Puerto Paraiso · 4 ambientes

Casa Alquiler Ruta 21, Km 12,cauntry Puerto Paraiso, G. Lagos

Xxx · Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Paraiso, 4 ambientes, 149 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.200.000). Con expensas el costo total es ARS 3.450.000, 56,8% por encima del costo total tipico (ARS 2.200.000); las expensas pesan 23,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
168 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Puerto Paraiso

Descripcion

Importante casa en alquiler en Puerto Paraíso. Esta hermosa propiedad está desarrollada toda en plana baja, lo cual es ideal para el desarrollo de la vida diaria segura en familia, está compuesta por 3 dormitorios, dos de los cuales tienen salida al parque, dos baños en el interior de la propiedad, más un tercer baño en el quincho/galería, donde está el parrillero. Cocina integrada muy cómoda, que le da estilo y espacio a la propiedad, living comedor, y continuado un espacio de trabajo/estudio ideal para los que trabajan desde casa. Todos los ambientes son muy luminosos, y ventilados. En el parque arbolado se encuentra la piscina al aire libre de 6m x 3m (18 metros en total). Cochera para 2 vehículos. Características del barrio Puerto Paraiso. Puerto Paraíso es un barrio cerrado (seguridad en el ingreso 24hs) que se distingue por su entorno natural privilegiado. Cuenta con una reserva natural y un bosque de eucaliptos y pinos que se extiende sobre la barranca del río Paraná, ofreciendo paisajes únicos y vistas excepcionales. Su propuesta combina naturaleza, confort y recreación, con una amplia gama de amenities, entre las que se destacan un Club House con vista al río, piscina al aire libre, hidromasaje, canchas de tenis, cancha de fútbol, muelle propio para embarcaciones a flote y playa privada. Además, Puerto Paraíso dispone de todos los servicios esenciales, como gas natural, agua corriente, energía eléctrica, red cloacal, telefonía e internet de banda ancha. Toda la infraestructura de servicios es subterránea, lo que contribuye a preservar la estética y el entorno natural del barrio. Para más información comunicarse al Ver datos 059 o a Ver datos . Comercializa Prestige bienes raíces mat. 2017

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 5 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
HOGAR ALOJ PERS CON DISCAP CON CTRO DE DIA COTTOLENGO DON ORIONE · clinica especializada · privado1 min · 87 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Xxx, Puerto Paraiso, General Lagos, Santa Fe

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