Venta casa 1 dorm - fin de semana - apta credito
Propiedad en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 1 dorm - fin de semana - apta credito

Néstor Kirchner 500, General Lagos · General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Lagos, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Matias Riccardi CASA EN VENTA IDEAL FIN DE SEMANA, EN GENERAL LAGOS, SANTA FE. Se trata de una casa construida en 2022 con 115 m² cubiertos, edificada sobre un terreno de 350 m² con orientación oeste, pensada para posible ampliación en segunda planta. La distribución actual comprende 1 habitación, 1 baño completo, 1 toilette exterior y un amplio ambiente integrado de cocina-living-comedor que genera una sensación de amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta además con un cuarto de guardado y quincho cerrado que funciona simultáneamente como cochera para dos vehículos , brindando versatilidad en el uso de los espacios. Destaca la presencia de una pileta de 32 m² que convierte a la propiedad en un espacio ideal para disfrutar en fin de semana y momentos de esparcimiento. Todos los servicios se encuentran disponibles. Una opción interesante para quienes buscan una casa con potencial de desarrollo y espacios versátiles en una de las mejores zonas de la localidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.076/mes

Necesitas ingresos por $ 3.496.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo8 min · 521 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica6 min · 408 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 157 · adultos · publica6 min · 408 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica6 min · 408 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Néstor Kirchner 500, General Lagos, General Lagos, Santa Fe

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