Propiedad en venta en Las Huertas · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 47.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Las Huertas · 1 ambiente

Venta amplio quincho abierto general lagos

Bv. San Francisco 400, General Lagos · Las Huertas, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Huertas, USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Huertas

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Maximiliano Barreca VENTA DE AMPLIO QUINCHO ABIERTO EN GENERAL LAGOS Sobre un terreno de 300 metros cuadrados, se encuentra este quincho semi cubierto de 55 metros cuadrados. Especial para fines de semana. Posibilidad de comprar el lote contiguo con su construcción. Superficie semi-cubierta: 55 m2 Superficie terreno: 300 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. San Francisco 400, General Lagos, Las Huertas, General Lagos, Santa Fe

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