Casa en venta en Jose Pedroni · 17 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Jose Pedroni · 17 ambientes

Casa en Galvez, Santa Fe

Santa Fe al 200 · Jose Pedroni, Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Pedroni, 17 ambientes, 302 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 795 contra USD 795 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Pedroni

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Pedroni Piscina, Quincho Cochera y Espacio Profesional Independiente Propiedad desarrollada sobre un terreno de 1.050 m2, con una distribución funcional que integra áreas sociales, privadas y un sector profesional con ingreso independiente. Descripción General La vivienda cuenta con 18 ambientes organizados para brindar comodidad tanto en el uso familiar como en actividades laborales. Posee amplios ventanales que aseguran muy buena iluminación natural y una circulación eficiente entre los distintos sectores. Características de la Vivienda Piscina y jardín parquizado. Cocina con espacio para comedor diario. Dormitorio principal en suite con vestidor y acceso a jardín privado. Quinchocochera para dos vehículos, equipado con parrillero, mesada y baño. Sector Profesional Independiente El inmueble incorpora un área destinada a uso profesional, con: Ingreso independiente. Recepción. Baño. Kitchenette. Sala de reuniones o archivo. Ideal para profesionales que requieran atención al público o trabajo administrativo dentro de la propiedad. Detalles Constructivos Sistema constructivo mixto, ensayado y certificado. Aislación térmica y solidez estructural. Aberturas, griferías y equipamientos seleccionados por su calidad. Distribución flexible, apta para futuras modificaciones o ampliaciones. Ubicación Santa Fe 261 Bis, entre José Pedroni y Antártida Argentina. Entorno residencial tradicional, con acceso cercano a servicios, comercios, escuelas y clubes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.102.282/mes

Necesitas ingresos por $ 8.409.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 200, Jose Pedroni, Galvez, Santa Fe

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