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Terreno en venta en Gaboto
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Gaboto

Terreno en Puerto Gaboto

Garay & Castellanos · Gaboto, Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gaboto, 500 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 46 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
437 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gaboto

Descripcion

Lote en venta en Puerto Gaboto, en calle Garay entre Castellanos y Gomez. Excelente terreno de 500 m2, de 10 mts de frente y 50 mts de fondo. Ubicado en una de las zonas mas tranquilas y buscadas. Rodeada de naturaleza y a 3 cuadras del río. Frente sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Flaco7 min · 419 m
Las Moras8 min · 512 m
Los Bichos12 min · 768 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.P.A. NRO 47 · adultos · publica7 min · 453 m
ESCUELA NRO 292 SEBASTIAN GABOTO · primaria · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES NRO 16 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Niños8 min · 540 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 654 m
Heroes de Malvinas15 min · 948 m
Salud
SAMCO PUERTO GABOTO · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay & Castellanos, Gaboto, Gaboto, Santa Fe

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