venta
USD 550.000
Terreno · 2100m²
Zona 11 · 2100 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta en Zona 11
Venta lote de terreno san marino funes hills
Avenida Fuerza Aerea 2300 · Zona 11, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 963 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zona 11, 963 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en Country San Marino – Funes Hills
lote 103 | 963m² | Ubicación Estratégica Frente al Club House
Este espectacular terreno unificado de 963 m² se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de San Marino – Funes Hills.
Su ubicación es absolutamente destacada: frente al Club House, la piscina, canchas deportivas y a metros del ingreso secundario, ofreciendo comodidad, seguridad y una vista completamente abierta.
La foto aérea muestra claramente la amplitud del lote, con un entorno totalmente consolidado de casas de categoría, calles internas impecables y un paisaje verde que caracteriza al barrio.
Características del terreno
Superficie total: 963 m²
Frente amplio y excelente orientación, ideal para un proyecto arquitectónico de gran presencia.
Dos lotes unificados, que permiten mayor libertad de diseño y una implantación más generosa..
A metros de amenities premium: Club House, piscina, canchas y espacios recreativos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 301.795
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.441.846/mes
Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Fuerza Aerea 2300, Zona 11, Funes, Santa Fe
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