Terreno en venta en Turcatto
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Turcatto

Venta terreno en funes lote 7

Coronel Díaz 5100 · Turcatto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Turcatto, 456 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 94 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
456 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Turcatto

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Josefina Sorribes TERRENOS EN VENTA EN FUNES LOTE 7– EXCELENTE ENTORNO NATURAL Oportunidad de adquirir uno o dos terrenos contiguos ubicados en una de las zonas más atractivas de Funes, rodeados de naturaleza y tranquilidad. Cada lote cuenta con una superficie de 456 m², con 12 metros de frente por 38 metros de profundidad, orientación norte, una característica muy valorada por su excelente asoleamiento y luminosidad durante gran parte del día. Se destacan por su imponente arbolado natural, que brinda privacidad, sombra y un entorno verde consolidado, ideal para proyectar una vivienda en contacto con la naturaleza sin resignar cercanía a los servicios y la ciudad. Los terrenos pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una propiedad de mayor escala con un frente total de 24 metros y una superficie de 912 m². Uno de los lotes cuenta además con pilar de energía eléctrica instalado y portón de ingreso, representando una mejora ya realizada que aporta comodidad y valor al inmueble. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su hogar en un entorno arbolado, con gran potencial y la flexibilidad de elegir entre un lote individual o una superficie mayor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.718/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Mercadito Zona 84 min · 229 m
Distribuidora El Cumpa5 min · 332 m
El Vagon de los Sueños5 min · 351 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica1 min · 67 m
Espacios verdes
Plaza Pringles10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Díaz 5100, Turcatto, Funes, Santa Fe

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