P Proppies
Terreno en venta en Tomas de la Torre
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.174/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Tomas de la Torre

Terreno en Funes

San Martin al 100 · Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Funes, 450 m², USD 90.000 (comparada contra 504 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 84.200). El m² de lote sale USD 200 contra USD 170 de la mediana (+17,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
504
Mediana precio
USD 84.200
Mediana precio/m²
USD 170
Mediana m²
500 m²
Comparar con 504 propiedades similares
en Tomas de la Torre

Descripcion

Venta • Terreno • FUNES. • 2 Lotes de 9 x 50 mts • 450 m2 (c/u). • ZONA COMERCIAL. • Altura Garita 5 sobre colectora; acceso rápido a R9, Av. Jorge. Newbery y Av. Arturo Illia. • Se venden juntos o separados. • Listos para Escriturar. SE ESCUCHAN OFERTAS / PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Granja Magda · Jacaranda7 min · 475 m
Minimercado Nilda · Los Ceibos8 min · 520 m
Julipech · Jose de San Martin 30410 min · 619 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Los Solares5 min · 344 m
Paseo Solares8 min · 487 m
Paseo Solares10 min · 608 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tomas de la Torre

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tomas de la Torre es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin al 100, Tomas de la Torre, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tomas de la Torre

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Terreno en venta
WhatsApp