Terreno en venta en Santa Isabel 3
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en Santa Isabel 3

Terreno en Funes

Santa Fe entre Las Heras y Pavón · Santa Isabel 3, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
868 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel 3, 868 m², USD 49.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 23/07/2026 (de USD 55.000 a USD 49.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Funes | 868 m2 | A metros de Ruta 9 Excelente ubicación y salida a dos calles. Ubicado sobre calle Santa Fe, entre Las Heras y Pavón con salida por calle Bogado, a solo una cuadra de Ruta 9 (altura Garita 17), este terreno baldío ofrece una excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Funes. Con una superficie total de 868,42 m2 y orientación Sur, este lote se destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales accesos, comercios y servicios de la ciudad. El terreno cuenta con energía eléctrica y gas natural, lo que facilita el desarrollo inmediato de un proyecto residencial o comercial. Ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y proyección, en una zona de Funes que continúa creciendo y consolidándose día a día. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. WhatsApp: +54 9 3412 59-9240 Criscenti Inmobiliaria Más de 50 años acompañando proyectos de vida en Funes, Roldán y Rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.734.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras2 min · 124 m
Distribuidora El Cumpa5 min · 319 m
Autoservicio La Cabaña5 min · 347 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica9 min · 597 m
Espacios verdes
Plaza Pringles4 min · 234 m
Plaza San Alberto13 min · 838 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 55.000USD 49.50011 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 55.000 → USD 49.500-10.00%

Ubicacion

Santa Fe entre Las Heras y Pavón, Santa Isabel 3, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Terreno en venta
WhatsApp