venta
USD 150.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
San Alberto · 1000 m2 · hace 64 dias
Terreno en venta en San Alberto
Terreno 1000 m2 funes garita 18 a escasas cuadras rn9.
Piriapolis al 6051 - Funes · San Alberto, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Alberto, 1000 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 150 de la mediana (-40,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alberto
Descripcion
TERRENO, excelente ubicación FUNES en la parada 18 a escasas cuadras de la RN9, SANTA FE.
SUPERFICIE TOTAL 1.000 Mts2.
20 metros de frente sobre calle Piriapolis x 50 metros de fondo.
Frente cerrado, completamente cercado.
IDEAL INVERSIóN.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 789.174/mes
Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Piriapolis al 6051 - Funes, San Alberto, Funes, Santa Fe
