venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Rudof · 392 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta en Rudof
Terreno en Venta en Funes 390 m² Todos Los Servicios en Zona Norte Funes
Calvo al 1800 · Rudof, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rudof, 392 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 107 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 392 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rudof
Descripcion
Oportunidad en Funes
• Lote en Venta Ubicación estratégica: Zona Norte de Funes, frente al desarrollo exclusivo La Finca II.
Características principales: Medidas: 10 m x 39,25 m = 392,5 m2 Orientacion: Norte Mejoras: Piscina de 8 x 4 metros y parrillero.
Todos los servicios: luz, agua potable, gas, pavimento y cloacas.
Entrega inmediata: lote listo para escriturar, ideal para inversión o proyecto personal.
Precio competitivo: Aprovechá esta oportunidad única.
Más información por mensaje.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.659
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.365
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 588
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.340/mes
Necesitas ingresos por $ 1.657.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calvo al 1800, Rudof, Funes, Santa Fe
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