venta
USD 70.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Rincon de Funes · 318 m2 · hace 35 dias
Terreno en venta en Rincon de Funes
Venta - terreno en funes, centro.
Belgrano al 1700 · Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rincon de Funes, 337 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 190 contra USD 220 de la mediana (-13,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 220
- Mediana m²
- 318 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon de Funes
Descripcion
VENTA.
TERRENO EN FUNES, CENTRO!
-Terreno de 337 m2 en el centro de Funes.
-Frente 12,7 metros y fondo 26,53 metros.
-Medianera de ambos lados para uso del propio lote.
-Frente con orientación ESTE.
-Cuenta con Luz, Agua y Gas.
-Calle pavimentada.
Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.982
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.859
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.190/mes
Necesitas ingresos por $ 2.244.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano al 1700, Rincon de Funes, Funes, Santa Fe
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