Propiedad en venta en Pueblo Funes
Propiedad en venta
USD 63.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pueblo Funes

Exclusivo lote en cul-de-sac - la finca ii - 617 m

La finca II , Funes · Pueblo Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Funes, USD 63.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
35
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
608 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Pueblo Funes

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Lorena Hernandez ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVACIDAD TOTAL EN LA FINCA II! Si buscás seguridad, poco tránsito y la mejor exposición solar para tu futuro hogar, este lote de 617 m² es el indicado. Ubicado en un exclusivo cul-de-sac, ofrece un entorno tranquilo y seguro, lejos de la circulación vehicular interna. Lo que hace único a este lote: Superficie total: 617 m². (17.50M de frente) Ubicación: En fondo de saco (cul-de-sac), garantizando máxima privacidad y un entorno silencioso. Orientación Fondo Norte: La orientación perfecta. El jardín, la galería y la piscina recibirán sol directo durante todo el año, optimizando la luminosidad de los ambientes principales de la casa. Entorno: Situado en La Finca II, un desarrollo consolidado que destaca por su calidad urbanística y rápido acceso. Ideal para: Familias que priorizan la seguridad de sus hijos en la calle y buscan un diseño arquitectónico donde el área social y el jardín sean los protagonistas gracias a la luz natural constante. Lote 325 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.601/mes

Necesitas ingresos por $ 2.210.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La finca II , Funes, Pueblo Funes, Funes, Santa Fe

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