Terreno en venta en Ocho Sauces

Venta: Lote de 980 m² Para Desarrollo Comercial, Frente a 8 Sauces, Funes.

B. Houssay y Alem · Ocho Sauces, Funes, Santa Fe

Publicado hace 17 dias

Sup. total: 980 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ocho Sauces, 980 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Lote de 980 m2 ideal para desarrollo comercial Descripción: Lote ideal para gran proyecto comercial ubicado en sector estrategico con pleno auge inmobiliario. Cuenta con 22 metros de frente al oeste sobre calle Alem y 44,54 metros de frente al sur sobre calle Houssay. FOS: 0.25 FOT: 0.50. Ubicación: Sobre calle Houssay esquina Alem, frente a condominio Ocho Sauce. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.535.300/mes

Necesitas ingresos por $ 6.141.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B. Houssay y Alem, Ocho Sauces, Funes, Santa Fe

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