Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 239.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Funes
Terreno en venta
USD 239.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Funes

Venta Lote Esquina San Marino Funes Hills 1164 m2

Avenida Fuerza Aerea 3000 · Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.164 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Sebastián Llosas LOTE EN VENTA DE 1164 M2 EN FUNES HILLS, SANTA FE • ZONA SAN MARINO • PERMUTAS Extraordinario terreno de esquina ubicado en el exclusivo barrio San Marino, Funes Hills. Un espacio privilegiado que invita a materializar el hogar de tus sueños en uno de los sectores más cotizados del desarrollo inmobiliario de Rosario. Puede tomar propiedades y/o vehiculos en parte de pago UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Fuerza Aérea, con acceso directo a la autopista Rosario • Córdoba • Lote de 1164 m² en posición de esquina, con máxima visibilidad y potencial constructivo • Zona residencial premium con excelente conectividad • Superficie edificable de la unidad: 590,33 m2 • Superficie máxima de ocupación de suelo: 343,24 m2 BENEFICIOS DEL ENTORNO • Barrio cerrado San Marino con amenities de primer nivel • Club house con espacios sociales • Pileta de natación • Canchas de tenis, fútbol y golf • Infraestructura completa de servicios SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Pavimento • Conexión telefónica e internet CONDICIONES DE VENTA • Posibilidad de financiación flexible • Alternativas de pago: • Entrega del 70% • Plan de cuotas • Aceptación de vehículo como parte de pago RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 250.000USD 239.00008 de jul de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 250.000 → USD 239.000-4.40%

Precios de terrenos en Funes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 144/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
Esta propiedad
USD 205/m²+42.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 205/m²08 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea 3000, Funes, Funes, Santa Fe

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