Sin imagen
Terreno en venta
USD 62.500

Terreno en venta en Don Luis

Exclusivo terreno en venta en funes – zona 8

Coronel Diaz Y Mocoreta · Don Luis, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis, 800 m², USD 62.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad imperdible para proyectar tu hogar o desarrollar tu inversión en una de las áreas de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Ubicado en la intersección de Coronel Díaz y Mocoreta, este lote ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, verde y excelente accesibilidad. Se emplaza en la Manzana C, Lote 27, dentro de un entorno residencial consolidado que se destaca por su ritmo de vida relajado y su cercanía a los principales accesos. Superficie total: 800 m² distribuidos en generosas dimensiones de 25 metros de frente por 32 metros de fondo. Lote pasante, una característica diferencial muy buscada que aporta gran versatilidad para el diseño arquitectónico, permitiendo múltiples alternativas de ingreso, ventilación cruzada y la posibilidad de proyectar cocheras pasantes o accesos independientes al fondo. Zona 8 se ha convertido en el destino elegido por quienes buscan escapar del ruido urbano sin resignar comodidad. Espacios verdes, lotes amplios y un aire familiar definen el vecindario. Ideal para proyectar una casa quinta con parque y pileta, o bien para construir una residencia permanente de categoría con amplios espacios libres. Entre calles: Coronel Pringles y Mocoreta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.365
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.25%
USD 781
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.178.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Distribuidora El Cumpa2 min · 121 m
El Vagon de los Sueños3 min · 163 m
Autoservicio La Cabaña5 min · 331 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Pringles3 min · 183 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Diaz Y Mocoreta, Don Luis, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Luis

Busquedas relacionadas

USD 62.500
Terreno en venta