Terreno en venta en Atardeceres de Funes
Terreno en venta
USD 89.000

Terreno en venta en Atardeceres de Funes

Venta Lote 619m2 - Vida Lagoon

Vida Lagoon · Atardeceres de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Atardeceres de Funes, 619 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Barrio Cerrado Vida Lagoon, lote unidad número 24 • con 15 metros de frente por 41,33 metros de fondo, superficie total: 619 metros cuadrados. El desarrollo se trata de un barrio cerrado único e innovador cuyo ingreso principal se ubica por calle José Hernández esquina Pedro A. Ríos de la ciudad de Funes. Una de las principales características es su laguna cristalina de 23.300 metros cuadrados con muelle. Además, amenities de primera calidad: club house y centro de eventos, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Contará con los siguientes servicios: Red de distribución interna de agua mediante ósmosis inversa, Red interna de energía eléctrica, alumbrado público, red de telecomunicaciones, cloaca. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.658/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vida Lagoon, Atardeceres de Funes, Funes, Santa Fe

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