Terreno en venta en Mi Sosiego · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 340.000

Terreno en venta en Mi Sosiego · 3 ambientes

Venta / Permuta - Terreno / Lote 2592 m² Sobre Colectora - Funes, Santa Fe.

Ruta 9 y San Sebastian · Mi Sosiego, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
2.592 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mi Sosiego, 214 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta / Permuta • Terreno conformado por cuatro lotes sobre colectora • Funes, Santa Fe. Fracción integrada por cuatro lotes contiguos, con frente sobre la colectora de Ruta Nacional 9 y orientación norte. El conjunto se encuentra completamente forestado y ofrece una configuración parcelaria con potencial para evaluar un desarrollo inmobiliario, sujeto a los indicadores urbanísticos y factibilidades correspondientes. La vivienda existente ocupa dos de los cuatro lotes y se desarrolla en una planta, con living-comedor, cocina semiintegrada, dos dormitorios, antebaño, baño completo y lavadero. La red de gas natural llega hasta el frente del inmueble y se encuentra disponible para realizar la instalación domiciliaria. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicada sobre la colectora de Ruta Nacional 9, en el límite oeste de Funes. El emplazamiento aporta acceso directo y conexión con Funes, Roldán y Rosario. Su frente sobre una arteria regional favorece proyectos residenciales o comerciales compatibles con la normativa vigente. FORMA DE PAGO Contado AMENITIESPileta; Solárium; Quincho; Asador COCHERA Si. Cochera pasante dentro de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 366.466
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.874
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.585/mes

Necesitas ingresos por $ 11.918.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 y San Sebastian, Mi Sosiego, Funes, Santa Fe

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