Local en alquiler en Zona 4

Local en alquiler en Funes

Los Alamos esquina Ñandubay · Zona 4, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Funes, 35 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Zona 4

Descripcion

ALQUILER LOCAL, ubicado en Los Alamos, Funes • Santa Fe. • Local en alquiler, de 35 mts2. • Baño. • Perfecta para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y accesible. Un espacio que se adapta a tus necesidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.