Local en alquiler en Los Solares

Local gastronomico

LOS OLMOS BIS al 100 · Los Solares, Funes, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Solares, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Los Solares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL GASTRONOMICO • Se encuentra en remodelación total ( fecha de entrega octubre) • Optima ubicación es esquina. • Sobre colectora Ruta 9 ( parada 4) • Zona de alto transito vehicular. • Reconocida marca gastronómica lindera. • Dársena de estacionamiento. • Amplio sector de vereda para mesas exteriores • Cuenta con gas natural, agua y cloaca. • Baño. • Deposito. • Amplia cocina. ALQUILER: $ 2.800.000-. con ajuste trimestral según ICL + servicios ( No incluye gastos administrativos, seguro, ni expensas) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. AVC Negocios Inmobiliarios | C.I. Victoria A. Cadars Matrícula No 1102.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.981.339

En 12 meses

~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.