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Local en alquiler en Don Mateo
Local en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Local en alquiler en Don Mateo

Local Comercial - Don Mateo

Avenida Fuerza Aerea 2350 · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Mateo, 75 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Mateo

Descripcion

UBICACIÓN: En barrio Don Mateo, sobre avenida Fuerza Aérea, arteria principal de Funes, y con acceso rápido a la Autopista Rosario–Córdoba. DESCRIPCIÓN: El inmueble forma parte de un complejo comercial desarrollado en planta baja. Se compone de 8 locales de 75 m² cada uno, con frente totalmente vidriado e ingreso independiente desde calle Fuerza Aérea. Cada unidad cuenta con baño privado. Locales: $1.250.000 + IVA Locales en esquina: $1.950.000 + IVA Para visitar el local o recibir más información podes contactarnos al (01 o escribirnos a nuestro mail

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.425.000· 6 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea 2350, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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