Local en alquiler en Centro

Local Comercial sobre Ruta 9 – Funes Potenciá tu marca en un punto estratégico sobre Ruta 9, entre Garita 8 y 9, con una amplia vidriera que garantiza máxima visibilidad desde la traza . Salón principal de doble altura , cielorraso blanco y aberturas en planta alta que ofrecen excelente luz natural . Piso de cerámica resistente y doble vidriera a la calle . Cuenta con baño en planta baja y un cómodo entrepiso ideal para oficina o privado, con acceso por escalera de material . Superficie total de 81 m², con frente de 12 m y 5 m de profundidad . Estacionamiento disponible . Servicios: electricidad , agua , internet y cable , alumbrado público, barrido y recolección de residuos . Destino exclusivo comercial/institucional (no apto vivienda o temporario) . Contrato permanente por 24 o 36 meses, con actualización trimestral por IPC . Disponibilidad a partir del 01/11/2024 . Requisitos: garantes con recibo de sueldo y garantes propietarios . Impuestos y servicios a cargo del locatario. Gastos: honorarios 5%, sellado 0,25%, depósito 1 mes, informes de garantías y seguro contra incendio según cotización . Coordiná tu visita de lunes a viernes de 9 a 17 hs . Ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de público. Posesión: 1 de Septiembre de 2026 Contrato: -Permanente por 24 meses -Actualización: Trimestral según índice IPC -Uso comercial Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora. Impuestos: -A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias/API NO PAGA EXPENSAS Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: sellado comercial Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs • KP557114 • KPT082415 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario