Fondo de Comercio en alquiler en Funes

Nave industrial en funes

Ciudad Insdustria , Funes · Funes, Funes, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Funes, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Funes

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 500 m2 CIUDAD INDUSTRIA, FUNES Se ofrece en alquiler nave industrial de aproximadamente 500 m2 ubicada dentro de Ciudad Industria, parque industrial de gran escala desarrollado sobre 260 hectáreas en Funes, con acceso directo desde la Autopista RosarioCórdoba (Km 300), dentro del área metropolitana del Gran Rosario. La nave se emplaza en un entorno planificado con sectores Industrial, Pymes y Logístico, ideal para empresas que requieran operatividad, seguridad y excelente conectividad regional. Infraestructura del parque: Alumbrado público LED en calles y áreas comunes Estación transformadora propia con conexión directa a Transener Calles internas pavimentadas Red de agua potable Desagues pluviales y cloacales Red de gas natural Sistema contra incendios Telefonía y fibra óptica Servicios adicionales: Oficinas administrativas Seguridad privada y vigilancia física Servicio médico asistencial Transporte urbano

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.